호주 집값 하락세 뚜렷, 시드니·멜버른이 주도 – 경기 둔화 영향, 지난해 9월 이후 12개월 연속 내려

호주 집값 하락세 뚜렷, 시드니·멜버른이 주도
경기 둔화 영향, 지난해 9월 이후 12개월 연속 내려

호주의 주택 가격이 작년 9월 최고치 이후 하락세를 벗어나지 못하고 있다.
호주의 시드니와 멜버른의 주택가격 약세 영향으로 지난달 호주 주택 가격은 0.5% 하락하면서 12개월 연속 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났다.
호주의 부동산 정보분석회사인 코어로직이 조사한 주택가격지수에 따르면 1년 전 최고를 보인후 2.7% 하락했으며, 지역 시장도 둔화세로 접어들었다고 가디언지가 최근 보도했다.
지역별로는 지난달 호주내 8개 도시 중 5개 도시에서 주택가격이 하락했다. 멜버른과 시드니에서는 각각 0.9%와 0.6%가 떨어져 가장 하락세가 가팔랐다고 분석가들은 말했다.
호주의 부동산 정보분석회사인 코어로직의 한 연구 책임자는 현지매체를 통해 “2014년 최고점에 비해 주택가치가 22.1%와 13.2% 더 낮았던 곳인 다윈과 퍼스 지역에도 주택시장 침체기로 접어들었다”며 “시드니와 멜버른은 이제 호주 전체 주택시장의 주된 장애물이 된 셈”이라고 강조했다.
시드니의 연간 하락은 지난 12개월 동안 6% 이상을 기록했으며 멜버른은 3.4% 하락했다.
그는 이어 “이들 두 도시는 주요 도시 중 가장 큰 연간 하락세일뿐 아니라, 국가 전체적으로 주택 가격 비중의 약 60%를 차지하고 있기 때문에 상당한 지연 충격을 주고 있다”고 전했다.
퍼스와 다윈은 올해 각각 2.8%, 3.7% 하락했지만 호바트 지역은 9월 0.4%, 연간 9.3% 각각 오르면서 반대의 흐름을 보였다. 캔버라도 지난달 0.3% 올랐고 올들어 2% 상승했다.
지난 1년 동안 지역 주택시장의 손실은 그다지 심각하지 않았을 수도 있지만, 최근의 가격 흐름은 경기 둔화가 진행되고 있음을 분명히 보여주고 있다고 이 매체는 진단했다

크리스천라이프 편집부